les actus de la région

Rue de la République : à vendre
Atemi est vendeur du tiers du patrimoine, acquis au printemps, à des bailleurs sociaux

Citation :: La faillite de la banque américaine Lehman Brothers serait-elle l'arbre qui cache la forêt ? Car si Lonestar a bien vendu la grosse majorité de son patrimoine de la rue de la République à Lehman Brothers Real Estate Partners, il ne s'agit que d'un fonds d'investissement, adossé de façon minoritaire à la banque qui vient de se crasher à Wall street. En clair, Lehman ne détiendrait qu'environ 15% du fonds, les autres investisseurs se fédérant autour de la prestigieuse banque d'affaires. "L'asset manager, le gestionnaire, s'appelle Atemi, éclaire un cadre de Lonestar. Les autres investisseurs tiennent la route. Maintenant, le sponsor du fonds n'étant plus là... ça ne doit pas aider, dans un contexte où le taux d'écoulement des appartements est ralenti..."

Au début du mois d'octobre, "Un centre ville pour tous", qui a soutenu les locataires touchés par la réhabilitation, tirait la sonnette d'alarme. Sans avoir de réelle certitude, l'association demandait à Atemi de sortir de son silence pour s'expliquer "sur les conséquences de la faillite de Lehman". Un doute jamais levé. Officiellement, tous les projets d'Atemi sont "maintenus", le gestionnaire mettant même en avant le lancement de la Villa des Dames, 48 appartements neufs sur le boulevard du même nom.

Une rumeur persistante donne cependant Atemi vendeur d'une partie de son patrimoine, dans un contexte tendu sur le marché de l'immobilier et de son financement. Rumeur confirmée par Maât, cabinet de conseil sur le logement social, missionné par Atemi depuis cet été, donc avant la crise aiguë. "Dans la conjoncture actuelle, il n'y a guère que les bailleurs sociaux qui peuvent acheter, commente-t-on au cabinet. Nous avons sollicité ces institutions dans la France entière pour trouver des acheteurs fermes. Évidemment, les choses se sont précipitées avec la crise..." Sur les quelque 700appartements cédés par Lonestar, dans lesquels tout reste à faire, 120 à 200 unités seraient à la vente. Sollicité, parmi d'autres, ICF Sud est, déjà propriétaire de 19 appartements sur la rue, s'est montré vivement intéressé. Tout comme l'Opac Sud, "très chaud", comme le confie le cabinet Maât.

De son côté, l'office lié au Conseil général, écarté lors du tour de table de 2005, "ne souhaite pas s'exprimer sur le sujet actuellement". Il faut dire que ce sujet est plus que délicat. Henri Loisel, directeur général adjoint des services de la mairie, affirmait hier à l'AFP "veiller au grain". Il imposerait, le cas échéant, ses "conditions" en cas de revente. En filigrane, le repositionnement de l'artère hausmannienne dans le moyen/haut de gamme. Mais Henri Loisel n'est pas le seul à voir cette nouvelle affectation d'une partie de la rue au social d'un mauvais oeil.

Lonestar, qui a conservé en propre l'îlot 30, face à la mer, compte en faire du très haut de gamme. "S'ils bousillent le programme, ça ne nous laisse pas indifférents, laisse-t-on entendre chez l'ancien propriétaire. Pour nous ce serait un drame." Au cabinet Maât, on se veut rassurant: "l'idée, c'est de faire de la vraie mixité sociale: du social pur et du locatif abordable, ce qui marche dans d'autres centres-villes, comme Lyon ou Paris".
Valérie Simonet

la provence

Moteur Baudoin dépose le bilan

Citation :: Moteurs Baudouin est un des leaders mondiaux dans la fabrication de moteurs de bateaux. Bien qu'ayant les carnets de commande pleins, la société a dû déposer le bilan à cause d'une dette de 11 millions d'euros.

On marche sur la tête... Un coup dur pour la région quand même.

Le maire croit avoir affaire à des voleurs et tire

Citation :: Dans la nuit d'hier, l'alarme de la maison de son frère s'était déclenchée, le maire de Saint-Victoret Claude Piccirillo s'est saisi d'un fusil de chasse et s'est rendu sur les lieux. Voyant un homme escalader le mur de clôture et inquiet pour sa femme, il a tiré un coup de feu en l'air. Il s'agissait en fait des forces de police qui intervenaient.

Les motrices de la ligne 68 sont en danger

Citation :: Les motrices du vieux tramway 68, ces témoins des transports urbains marseillais d'autrefois, sont entreposées depuis 2005 dans un hangar du port autonome. La location, 7 500 euros par an, en est assumée par la communauté urbaine Marseille Provence Métropole qui a fait part de son souhait de ne pas continuer à avancer cette somme.

L'association des Amis du rail et des transports marseillais est inquiète, ses membres ne pouvant pas se résoudre à voir ce matériel finir à la ferraille.

Pelvoux sera le candidat des Alpes du Sud pour les JO 2018

Citation :: Après les désistements de Gap, puis Embrun avant-hier, la petite commune de Pelvoux (400 habitants) a franchi le pas, pour être candidate à l’organisation des JO 2018. Elle sera appuyée par la Communauté de communes du Pays des Ecrins (Argentiérois-Vallouise). Avec cette candidature, les élus souhaitent mettre "en avant les Alpes du Sud dans ce qu'elles ont de meilleur : la nature, l'action dans le développement durable".

Pelvoux sera confronté aux candidatures de Nice, Grenoble et Annecy, dans la primaire qui verra le mouvement olympique et sportif français désigner sa candidate en mars 2009.

Je connais pas mais allez Pelvoux cheers

"Fanny" de Marcel Pagnol en direct sur France 2

Citation :: On verra sur France 2, le 1er novembre à 20h50, la pièce de Marcel Pagnol, Fanny, actuellement jouée au théâtre du Vieux Colombier, à Paris, par la troupe de la Comédie-française. La chaîne retransmettra en direct la dernière représentation publique de cette pièce classique à l’occasion d’une soirée présentée par Christophe Hondelatte.

France Télévisions poursuit ainsi sa politique de retransmission de spectacles vivants en direct et en public, notamment des pièces de théâtre et des opéras.

PSV-OM

Citation :: Près de 1600 supporters de l'OM attendus
Ils seront un tout petit peu moins de 1600 supporters olympiens (1585 logiquement) à faire le déplacement à Eindhoven pour le match de mercredi. Ils se déplaceront à l'aide de 19 bus. Par ailleurs, le Philips Stadion n'affichait toujours pas plein avec 29.000 places vendues mardi matin. Il reste donc des billets.

Tout le monde veut aller en Hollande

150 arbres abattus campagne Pastré

Citation :: Le Phellinus Pini est un champignon qui ronge inexorablement les pins. De préférence les sujets âgés ou malades moins résistants aux attaques sournoises du parasite. Il n'a pas épargné le parc public campagne Pastré à Marseille qui en compte des milliers voire des dizaines de milliers de conifères. Le polypore parasite a déjà infesté près de 150 pins d'Alep. Ils ont été abattus par mesure de sécurité.

Le projet de salle de concert à la place du Silo d'Arenc conforté

Citation :: Situé sur le périmètre d'Euroméditerranée (2e arrondt), le Silo à blé d'Arenc deviendra en 2010 une salle concert d'un capacité de 2 200 places, intermédiaire entre le Dôme (9 000 places) et les cafés-concerts. L'ensemble architectural, classé Patrimoine du XXe siècle, sera accompagné de bureaux et d'un parc de stationnement au niveau du sol.

La salle du Silo proposera une programmation de type "Olympia", des représentations de spectacle vivant, ainsi qu'une programmation professionnelle en matière de colloques, séminaires et conférences.

Coût de l'opération : 34, 5 millions d'€. Le démarrage des travaux est en marche actuellement. La livraison est prévue pour septembre 2010.

excellente nouvelle. Espérons que les prix d'entrées ne soient pas trop élevés.